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第三百零二章 腾影小镇

第三百零二章 腾影小镇 (第2/2页)

金山也是魔都居住舒适度最好的地方。
  
  自然环境也好,节奏慢,人文风情也不错。
  
  他要是搬去金山那可发挥的优势条件就多了。
  
  陈平生立即约金山这边的领导来总部谈,看看能给一些什么优惠政策。
  
  他可不是只买商业用地,最好还能买个上百亩的住宅用地。
  
  市区是肯定没办法批这么多地给他使用的,金山就不同了。
  
  那边属于郊区,他过去之后就属于那个区数一数二的大集团。
  
  这怎么滴都能多谈一些优惠政策过来。
  
  经过整整七天商议,最终金山领导还是给他批了一块560亩的商业用地。
  
  价格为9.8亿。
  
  除此之外,还给他在旁边拨了一块180亩的住宅用地。
  
  用来自建员工顶级公寓。
  
  引进大企业去地方的最大好处就是能带来就业,消费,税收等一系列大的正绩。
  
  很明显,按腾影集团这个体量它是能轻易拉动周边五公里房价高速发展的。
  
  同时还能带动那个地区的消费以及就业。
  
  这种种好处,就是他们争先恐后都想要拉他去自己区的主要原因了。
  
  百亩商业用地大概能建十五栋公寓楼。
  
  要是全部按顶级公寓的标准建,那至少可以住上万人。
  
  招商合同里面也有明确规定,这些土地上建好的房子主要用途就是员工宿舍。
  
  也是因此这百亩住宅用地的价格,比起市价低了足足三成。
  
  仅12亿就够了。
  
  要是再加土地平整,绿化,建筑等,预计二十多亿的开发资金就完全足够。
  
  真正要花大钱的,还是总部那五百多亩的商业用地。
  
  他需要在那个上面开发出自己的总部大楼,以及一系列的配套设施。
  
  具体的设计太繁琐,根本不是他这个建筑门外汉能搞定的。
  
  还是请国内顶尖建筑设计事务所来为他设计好了。
  
  陈平生开出1.8亿的天价设计费,以此来吸引国内最顶尖的建筑设计事务所进行招投标。
  
  像他那么大的地块,光出一份满意的总部全面设计图纸至少都要三个月时间。
  
  只有等到设计图确定之后,才能正式开工。
  
  他也将这个项目命名为自己的腾影小镇。
  
  以此来向外界说明,这是他的地方。
  
  项目大不大,都要看资金说话。
  
  买地花的二十亿资金根本不算啥,关键还是建这个腾影小镇的难度,不会太低。
  
  按陈平生个人意思,他不止要将准备建成办公的地方,还要建成平时休闲,观光的好去处。
  
  集办公,住宅,公园,娱乐,医疗,教育于一体。
  
  想要建成这么全面的总部生态园项目,低于150亿投资压根不可能啊。
  
  这里面可不包括买地花的钱。
  
  《腾影小镇》的总部规划一出,率先就在各大建筑设计事务所炸开了锅。
  
  主要还是他给出的那个1.8亿设计费太香了。
  
  这要是能拿下不说其它的,对设计事务所的名声都是有极大帮助的。
  
  毕竟建筑面积超六百多亩,涵盖商业用地以及住宅用地两项。
  
  投资额还高达150亿资金以上,妥妥的超级项目啊。
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