第65章：大有可为

第65章：大有可为 (第2/2页)

渡边悠毫不犹豫地竖起了大拇指。
　　
　　“伱喜欢就好，一楼的话，咱们在的地方是客厅。”
　　
　　雨宫绫奈侧过头去，白嫩的手指指了指客厅的左手边。
　　
　　“那边，是不太一样的非开放式厨房。”
　　
　　她顿了顿，接着说道，“据负责出售这幢房屋的中介人员说。
　　
　　“因为这个非开放式厨房，部分看房客有挺多意见的，觉得很‘不适应’，甚至觉得有些窒息。”
　　
　　渡边悠没有搭腔，只是往前走了几步，亲自看了看厨房。
　　
　　然后，他就释然了。
　　
　　这厨房的构造是标准的老中家的厨房模式。
　　
　　像是炒个菜什么的，合适的很。
　　
　　圣女大小姐跟上了渡边悠的脚步，继续介绍了起来，“这幢一户建在今年年初的时候刚刚翻新。
　　
　　“但原本的户主因其资金链出了问题，不得已之下，只能变卖这套房子。
　　
　　“经人介绍，这套房子被他低价出售给了一位……投资者。
　　
　　“后来，这套房子就被那位投资者委托给了中介会社，帮忙代售。
　　
　　“他想要低买高卖，狠狠地赚一笔。”
　　
　　该说不说的，投机者都是这样的。
　　
　　“结果到现在都还没卖掉？”
　　
　　渡边悠回过头来，问了一句。
　　
　　“是的。”
　　
　　圣女大小姐往前走了两步，指了指那俩房间，“一楼有两个房间，一个公共浴室，一个干湿分离的卫生间。
　　
　　“那两间是次卧，也可以说是客房。
　　
　　“关于房子没卖掉的原因。
　　
　　“一来，今年的不动产市场并不是很理想。
　　
　　“那个人想要低买高卖，不太现实。
　　
　　“二来，受限于房子的装修风格，这套房子相较于别的一户建，很不好卖。
　　
　　“就刚才那个厨房，就刷掉了一大部分买家。
　　
　　“再加上其46坪的土地面积摆在这里，总价格就不会低。
　　
　　“所以，自然就卡在了一个很微妙的地方，上不去，也下不来。”
　　
　　雨宫绫奈迈开步子，踏上了楼梯。
　　
　　简单的看过了俩次卧的渡边悠跟上了她的脚步。
　　
　　“毕竟再往上加点钱，就可以去港区住塔楼了。”
　　
　　圣女大小姐顿了顿，“或者再稍微减少一些，再或者是同价位，在文京区里，也能挑到很不错的，更符合大多数人审美的一户建。
　　
　　“所以，综合之下，这套一户建直到现在都还没卖出去。
　　
　　“不得已之下，那位投资者也只好降价。
　　
　　“他手头也不是很宽裕。
　　
　　“但情况还是那样，依旧不好出手。”
　　
　　从某种意义上来讲，这是既走运，又不走运了。
　　
　　“所以价格呢？”
　　
　　渡边悠问了一句。
　　
　　说老实话，这个装修风格刚好进到了他的心里。
　　
　　“价格的话，绕过中介会社，能便宜一部分，再加上对方希望在七月前脱手，”
　　
　　两人上了二楼，沿着走廊一路向前，然后推开房门，进了主卧。
　　
　　主卧相当宽敞，带了一个蛮大的衣帽间。
　　
　　“他的意思是所有费用加在一起，8200万日元。”
　　
　　雨宫绫奈顿了顿。
　　
　　“这个卧室挺好的，衣帽间很大。”
　　
　　她还挺喜欢的。
　　
　　“确实不错。”
　　
　　渡边悠点了点头。
　　
　　他要没记错的话，文京区这边房产的一坪价格，大致在180W~210W日元之间。
　　
　　按照这个数字来算的话，对方确实是下了决心想要脱手变现了。
　　
　　嗡。
　　
　　忽的，他放在裤兜里的手机振动了一下。
　　
　　他摸出手机看了一眼。
　　
　　秋叶书社那边的再版印刷版税到了。
　　
　　短信上显示，他的银行账户收到税后版税转账28，350，000円。
　　
　　除开之前借给滨边凉子的140万日元，和平时的日常开销，眼下，他手头已经有3400万日元了。
　　
　　距离8200万日元确实不远了。
　　
　　抬起视线，渡边悠的眼神里多出了些跃跃欲试。
　　
　　“我感觉，可以试试。”
　　
　　今天是五月十九日，距离七月份还有一个多月。
　　
　　《挪威的森林》能保持住这个势头，《打上花火》那边再稍微争气点，确实是大有可为。
　　
　　总之就是一句话。
　　
　　值得一试！